+7 499 272 49 16
533 372 +90 42 78
+380 443 92 72 02
info@excluzival.ru
Excluzival
Excluzival Group
Нерухомість в Туреччині. Інвестиції в Будівництво. Професійний Яхтинг.

Ізмір - надійні та дохідні інвестиції в мегаполіси.

Все більше наших співвітчизників стало замислюватися про довгострокових і надійних інвестиціях в Туреччину - квартири, вілли, дачі ... те, що ліквідне і завжди буде в ціні, адже нерухомість це один з найнадійніших способів зберегти і значно примножити кошти. У цьому зв'язку інвестиції в зарубіжну нерухомість це не тільки престижно, а й прибутково! На ряду з курортною нерухомість, представленої такими регіонами як Бодрум, Аланія, Анталія, Дідім та інші, все більший інтерес викликає нерухомість мегаполісів - Стамбул - величне місто історії та сучасності, нерухомість якого все більше привертає зарубіжних інвесторів; Анкара, що є столицею Туреччини, але не має морського узбережжя, більше розрахована на внутрітурецкое капіталовкладення; Ізмір - третє за величиною місто Туреччини, космополітичний мегаполіс, куди з'їжджаються з усіх куточків Європи і сучасної Азії завдяки діючому тут Міжнародному виставковому центрі, розташованому в самому центрі міста і займає площу більше 300 000 м2.

Ще поки недооцінена нерухомість Ізміра почала привертати увагу зарубіжних інвесторів, в центрі міста сьогодні ще можна придбати двокімнатну квартиру за 50 000 євро.Але з кожним днем, з напливом іноземців, що підвищують попит, пропозиції, не встигаючи рости в кількості, зростають у ціні.

Ізмір - портовий і промисловий мегаполіс з великою кількістю заводів (по виробництву заліза і метала, обробки мармуру та граніту та ін.), Фабрик (в основному текстильного виробництва, а також з пошиття виробів зі шкіри), державних та альтернативних університетів, міжнародних культурних центрів , установ по вивченню та розвитку іноземних мов (знамениті школи «Томер» для іноземців). Ізмір - це центр міжнародних ярмарків, виставок і фестивалів. Круглий рік десятки тисяч європейців з'їжджаються в Ізмір, щоб взяти участь і обмінятися досвідом у ВСІХ сферах розвитку будь-якого бізнесу. Пишним цвітом тут процвітає і модельний бізнес, суб'єкти якого завжди затребувані для організацій всіляких показів і презентацій.

Все це - кипуча повсякденне життя мегаполісу, а всього в декілька кілометрах від центру розташовані чудові пляжі Егейського моря і заміська нерухомість: шикарні вілли з басейном і видом на море, приватні резиденції, комплекси апартаментів.

І все це різноманіття з'єднує історично важливий і сучасно-модерновий місто Ізмір.

Ізмір розкинувся біля основи довгого затоки, води якого борознять кораблі і яхти. Клімат тут м'який. Влітку, постійно дме з моря бриз пом'якшує спеку.

Вулиці міста, що потопають у пальмових гаях, спускаються до моря по схилах гір.

Історія Ізміра

За легендою, точно невідомо, ким був заснований Ізмір (в давнину - Смірна): Танталом, сином Зевса, тесом або Смірною, королевою амазонок.
Одне можна сказати точно - в давнину Смірна була торговим і культурним центром, порівнянним за значимістю з Троєю.

Розкопки показали, що в VIII столітті до н.е. Смірна була завойована ионийцами і увійшла до складу іонійської конфедерації. У 630 р війська лидийского царя Алліата III повністю зруйнували місто.

Після того, як Олександр Македонський заснував між горою Пагус і узбережжям нове місто, почався новий період процвітання Смирні. Близько річки Меле знаходиться пам'ятник Гомеру, який, за переказами, народився саме тут. У 178 р до н.е. сильний землетрус зруйнував Смирну. Місто було знову відбудовано при римському імператорі Марка Аврелія.
У цьому регіоні Малої Азії християнство з'явилося в середині I ст. У візантійську епоху Смірна вважалася другим великим містом імперії. Багато хто намагався захопити місто: сельджуки, родосские лицарі, Тамерлан. Але тільки в 1415р. Махмед II вдалося його завоювати.

Якщо в середні століття жителі селилися навколо стародавнього акрополя, на горі Пагус, то в середині XIV століття навколо порту розрісся християнський квартал, довший початок теперішньому Ізмір.

У XV ст. францисканці побудували церкву св. Марії. За ними послідували домініканці, потім капуцини, іезуісти, Лазаристів. Перші договори, підписані в 1535 року між Францією і Османською імперією, давали право на вільну торгівлю, вибір місця проживання, а також на свободу віросповідання для іноземців. Мало-помалу стали з'являтися іноземці з різних країн. У місто приїжджало багато євреїв і вірменів, але більшість становили греки. Європейці жили на вулиці біля церкви св. Марії, а також у мальтійському кварталі.

У XVIII ст. Смірна була одним з найбільш процвітаючих міст Сходу.

Багатонаціональний характер Смірна придбала у XVIII ст., Почасти завдяки присутності великих європейських торгових компаній. До 1872 французи зберігали монополію на торгівлю тютюновими виробами, Англія збагачувалася за рахунок продажу тканин, американці спеціалізувалися на біжутерії, а греки займалися різної торговельною діяльністю.З міста експортували інжир, родзинки, тютюн, бавовна, опіум, метали і зерно. У 1875 році в місті налічувалося більше 151 000 жителів. Смірна була облаштована краще, ніж інші міста Середземномор'я.

Після Першої світової війни, по Північному мирним договором, місто відійшло до Греції. 2 травня 1919 війська греків увійшли до Смірни. Але три роки потому, в 1922 р, грецький експедиційний корпус зазнав поразки, намагаючись проникнути вглиб країни. Смірна була відвойована армією Кемаля і перейменована в Ізмір.

Музеї Ізміра

Археологічний музей.
Знаходиться поряд з площею Конак, розташовує найбагатшою колекцією старовини, що включає статуї Посейдона і Деметри, в далекому минулому прикрашали агору. (Працює щоденно, крім понеділка, з 9 до 12 і з 13 до 17. Вартість вхідного квитка $ 2).

Етнографічний музей.
Колекцію цього музею складають предмети народної творчості, серед яких килими Бергами і Гордеса, традиційні костюми, верблюжі вуздечки. (Відкрито щодня, крім понеділка).

Музей ім. Ататюрка
У старовинній будівлі по вулиці Ататюрка, в якому жив засновник Турецької Республіки, створено музей ім. Ататюрка. Тут зберігаються його фотографії, а також деякі особисті речі. (Проспект Ататюрка 248. Відкритий щодня, крім понеділка, з 9 до 12 і з 13 до 17. Вхідний квиток коштує близько 20 центів).

Музей образотворчих мистецтв
Розташований на пл. Конак. У ньому представлені твори відомих турецьких живописців (Відкритий щодня, крім суботи, з 10 до 17.).

Приватний Музей мистецтв Селчук Яшара
Стоїть на бульварі Джумхуриет. Його колекцію складають турецькі твори мистецтв XX століття. (Відкрито щодня, крім неділі).

Археологічний музей в Ёдеміш.
Знаходиться в селі однойменного назви, в 60 км на схід від Ізміру. У ньому зберігаються предмети, знайдені при археологічних розкопках прилеглих територій. (Відкрито щоденно, крім вихідних).

Історичні місця і пам'ятники Ізміра

Храм Афіни
Під час розкопок під Чанкая був виявлений храм Афіни і стіни іонічного міста, що процвітало тут в період IX-VII ст до н.е., знайдені також гончарні вироби, що датуються III в. до н.е.

Пагос
На горі Кадіфекале (давня назва Пагос) збереглися руїни замку, побудованого Лисімакусом в період правління Олександра Македонського. Він і зараз велично підноситься над Ізміром. Замок є прекрасним майданчиком огляду, звідки відкривається чудова панорама затоки Ізмір.

Агора
Агора (ринкова площа) у кварталі Намазгях була побудована за Олександра Македонського. Однак те, що дійшло до нас - це реконструйовані споруди часів Марка Аврелія, вцілілі після руйнівного землетрусу в 178 р н.е.

Водопроводи Шіріньер і Ешілдере
Перетинають річку Мелес, - наочне підтвердження геніальності інженерів Стародавнього Риму. Вони постачали воду в Ізмір впродовж двох епох: візантійської та оттоманської.

Церква Святого Полікарпа
Найстаріша церква в Ізмірі, символізує сім Церков громади Апокаліпсису. Святий Полікарп був замучений у Кадіфекале римлянами в 155 р до н.е .. Згідно з легендою, коли намагалися спалити святого, полум'я його не торкнулося і їм довелося заколоти свою жертву гострим кинджалом. Церква була реконструйована в 1620 році Сулейманом Великим.

Вежа з годинником
Символ Ізміра - Башта з годинником (Саат Кулеси), споруджена в центрі міста на площі Конак. Вежа побудована в 1901 році і прикрашена в пізньому оттоманське стилі. Це подарунок султана Абдулахміда місту.

Єврейський квартал
Відреставровані старовинні будинки збереглися в стародавньому кварталі Асанёр, відомого також як єврейський квартал.Вулиця Даріо Морено веде до підйомника в Асанёр. Підйомник (по-турецьки Асанёр), висота якого 51 метр, був побудований в XIX столітті, щоб соеденить нижні і верхні вулиці кварталу. З ресторану, розташованого на терасі верхнього поверху, відкривається велична панорама міста.

Пам'ятник Ататюрку
Стоїть у центрі Джумхуриет Мейдан (Площа Республіки). Статуя, що зображає Ататюрка верхи на коні, установленна у бік моря. Споруджений в 1933 році монумент увічнює звільнення міста турецькою армією.

Мечеті Ізміра

Найбільша і найкрасивіша мечеть Ізміра - мечеть Хісар. Вона побудована в XVI столітті, неодноразово реставрувалася в XIX столітті. Прекрасний її інтер'єр, зокрема, кафедра і вівтар. Представляють інтерес і інші мечеті міста: Салепчіоглу (XX століття), Шадирван (XVII століття, відреставрована в XIX столітті) і Кемералти (XVII століття). Всі ці мечеті розташовані в кварталі Кемералти.

Парк культури Ізміра

Велика зона відпочинку розташована в центральній частині міста між Басманов і Альсанак. У парку можна відпочити і в денний і вночное час: тут є невелике озеро, парашутна вишка, два театри, чайні сади, ресторани, у тому числі нічні. У парку можна побігати підтюпцем, поплавати в критому басейні або пограти на тенісних кортах.

Конак Мейдан

На цій центральній площі б'ється "серце" Ізміра. Тут розташовані десятки автобусних зупинок, човнових причалів, адміністративних будівель, культурних центрів і лікарень. У прилеглих до площі торгових кварталах завжди багатолюдно.

Магазини в Ізмірі

Квартал базарів

У місці перетину вулиці Анафарталар і 945-й вулиці знаходяться самі затишні куточки старого Ізміра. У готелі "Акбекі" чоловіки курять традиційний кальян, а в магазинчиках навколо мечеті Хатунійе можна перепочити і випити кави.Вулиця Анафарталар - головна торгова артерія міста. Вона проходить через величезний базар Кемеральти, один з найкрасивіших у Туреччині.

Тут варто побувати насамперед через ювелірних магазинів. Наймодніші магазини розташовані між площею Республіки та причалом Альсанджак.

"Блошиний ринок"
- Справжній "криниця" брухту, ганчір'я і товарів, що були у вжитку. Відкрито кожні день, але найбільш жвава торгівля йде по неділях.
Знаходиться на 1 369-й вулиці.

Магазин кальянів "Ілхан Наргіле"
Кальяни - НЕ сувенір або твір народних умельуев, а скоріше, предмет вживання. Небоьлшіе за розміром екземпляри коштують від $ 20.
Адреса: Азіл Хан, 856-а вулиця, 7 / с.

"Денер Серманіе Мюдюрлюгю"
Перший контрольований державою магазин сувенірів. Напевно, єдиний у своєму роді в Туреччині: торгуватися тут заборонено.
Знаходиться на площі Республіки за рогом, у готелю "Бьюїк Ефес".

Околиці Ізміра

По дорозі в Чешме розташований один з найбільших термальних джерел Туреччини - Балчова, прекрасне місце для відпочинку і лікування.

Чамалти, в 15 км на захід від Каршіяка, - це район прибережних топей і соляних копалень. У нім створений пташиний заповідник з інтригуючою назвою "Пташиний рай". Серед численних видів птахів можна побачити фламінго і пеліканів.

Яманлар Чамлиги - це сосновий бір неподалік від мальовничого озера Каратель, в 40 км на північний схід від Каршіяка. Це відмінне місце для пікніків. На його території є ресторани, басейн.

В ущелині карабелу, в скелі Кемальпаші висічений хетський барельєф (20 км від Ізміру).

Белкахве - найвища точка Ізміра, що височіє над затокою Ізмір. Тут можна приємно провести час за чашкою турецької кави. Це місце любив відвідувати Ататюрк. Зараз в цьому місці встановлена ​​статуя на його честь.

Сім церков Апокаліпсису, про які згадував Святий Іоанн у своїй книзі "Апокаліпсис" представляють окремо унікальні ансамблі, що зустрічаються по всій Туреччині: в Ефесі, Ізмірі, Бергамі, Акхісар, Сарті, Алашехір і Ескіхісаре. Одно- або чотириденні тури дають прекрасну можливість ознайомитися з ними.

Півострів Чешме, що омивається водами Егейського моря, тягнеться на захід від Ізміру. Назва Чешме (у перекладі з турецької мови: джерело, фонтан) присвоєно півострову від численних джерел, виявлених в цьому районі в XVHI-XIX століттях. Місто Чешме є одним з найкрасивіших куточків морського узбережжя. Він стоїть в оточенні анісових, кунжутного і артішокових полів, фігових гаїв. Викупайтеся в чистих водах його заток. Комфортабельні готелі, ресторани, ігрові та спортивні салони до ваших послуг.

Генуезька фортеця (XIV століття) відреставрована Оттоманці в XVI столітті.Фортеця височіє над невеликим портовим містом Чешме в 80 км від Ізміру. Сьогоднішній місто - це популярний, сучасно обладнаний курорт з безліччю ресторанів. Караван-сарай, що видніється поруч з фортецею, побудований Сулейманом Великим в XVI столітті. Зараз у ньому розміщується готель. Місцева церква Агхіос Хараламбос (XIX століття) перевлаштувати в Художню галерею Еміра Чака.

Широко відомий курортний центр Ілиджа славиться відмінним піщаним пляжем і туристичним комплексом міжнародного класу "Алтин Юнус", побудованим прямо біля набережної. Залив - прекрасне місце для занять водними видами спорту, зокрема, серфінгом, вітрильним спортом. Великою популярністю користуються термальні лазні, кращі з яких розташовані біля затоки Шіфне. Кемпінг Паша Лимани - відмінне місце відпочинку для любителів автотуризму. Щорічно в липні в затоці Ілиджі проводяться Міжнародні перегони на яхтах.

Ілдирима - тиха приморська село в 20 км на північний схід від Чешме. Підніміться ввечері до акрополю, звідки вашому погляду постане дивовижна панорама затоки і островів в променях призахідного сонця. Поруч, на північний схід від півострова Чешме, простягнувся затоку Герендже. Туди можна потрапити і морським, і сухопутним шляхом. Навколо безтурботна благодать, а сама бухта - ідеальне місце для водного спорту.

Приваблює відпочиваючих і Чифтлик, де зосереджені численні, комфортабельні готелі і найчистіші пляжі. Найдовший піщаний пляж - Пирланта. Автотуристи можуть зупинитися в кемпінгу Турс. На схід від міста простягнувся Алтинкум, один з найкращих пляжів країни.

Кілька вітряних млинів, обладнаних під ресторани, стоять на пагорбі над Алачати. Це гарний приморське місто. У декількох кілометрах на південь від міста пролягає міський пляж.Тут багато бухт, куди можна дістатися лише морським шляхом. У містечку Урла Іскелесі побудовані численні готелі, пансіонати. Обідаючи в одному з ресторанів, розташованих на пагорбі Гювендік, ви можете помилуватися чудовим видом на затоку і острова.

Риболовецька село Чешмеалти славиться своїми рибними ресторанами. Під час прогулянки по прибережній дорозі півострова Карабурун ви проїдете повз мальовничі заток і риболовецьких сіл, наприклад: Баликлиова, Мордоган, Карабурун. Під Карабуруна можна зупинитися в готелі, відвідати чайні салони і рибні ресторани. Відбиваючись у чистій морській воді, сільські будови чудово виглядають на тлі гір. З гори монастир відкривається невимовний вид на узбережжі Карабуруна, берегову лінію Фочі і вхід в затоку Ізмір. На південній стороні півострова Чешме, поруч з містом Сеферихисар, знаходиться красива бухта Сигаджік - центр яхтового спорту.Уздовж узбережжя споруджені фортифікаційні споруди генуезького періоду. Звідси можна зробити поїздку в древнє місто Теос до храму Діоніса або на прекрасний пляж Аккум. На північний захід від Сигаджіка розташована туристична село під назвою "Новий Нептун", в якій функціонують курси віндсерфінгу і підводного плавання.

Гюмюльдюр відомий своїми комфортабельними туристичними комплексами, чистими пляжами, ресторанами і готелями. У містечку Ахмебейлі, на схід від Гюмюльдюра, збереглися руїни храму Аполлона і його величезної статуї. Тут же можна покуштувати рибні страви, відпочити на пляжі. Прибережна дорога з Ахметбейлі веде на південь до пляжу Памуджак.

АЕРОПОРТ
Знаходиться в 25 км. на південь від міста. До аеропорту Ви можете доїхати на таксі. Залізнична лінія пов'язує аеропорт з вокзалом Асланджак. Відправлення - щогодини. Міські автобуси довезуть Вас до площі Montro Meydani, але поїздка займе багато часу.

Декілька разів на день літаки вилітають з Ізміра до Стамбула, Анкари і Анталью, щодня - у Ван, Адану, Ерзурум, а також в багато міст Західної Європи та Середнього Сходу. Авіарейси з Москви в Ізмір виконуються кілька разів на тиждень в літню пору року.

Міжміських автобусних рейсів
Анкара знаходиться в 600 км від Ізміру (тривалість поїздки 8 год. 30 хв.), До Анталії - 550 км (9ч.), Бодрум - 250 км (3,5 ч.), Стамбула - в 610 км (9 ч.) , Кушадаси - в 95 км (1 ч. 45 хв.), Трабзона - в 1375 км (22 ч.).

Пороми
Приблизно кожні 10 хв. паром ходить між Каршіяка, Пасапортом і Алсанджак. Влітку виконуються рейси з Ялти до Ізмір.
Суду Turkish Maritime відпливають в Стамбул по неділях, до Венеції по середах. Подорож з Ізміра в Стамбул триває 19 ч.